天津百年李吉甫旧居焕新开放 中西合璧建筑变身文旅地标

天津北方网讯：坐落于天津和平区花园路12号的李吉甫旧居，历经百年沧桑后重焕新生。这座始建于1918年的新古典主义风格建筑，曾是民国时期天津首富本帮买办李吉甫的宅邸，现以“24H天津·城市之光”文旅商融合空间的全新面貌亮相，根据项目方披露，李吉甫旧居改造盘活后的“24H天津·城市之光”文旅商融合空间预计将于 7月启动试营业，这座，将以“华北地区最大咖啡馆”即将于10月与呈现，预计五一期间部分临街业态亮相，年内整体与市民正式见面。

活化新范式：城投集团的保护与创新

天津城投集团资管公司经管事业部负责人工作人员王斌在接受采访时，深入解读了项目背后的保护理念与运营逻辑：“李吉甫旧居不仅是建筑遗产，更是天津近代商贸史的缩影。它见证了中国买办家族与西方资本的互动，承载着‘世界建筑博览会’的城市基因。”他提到，旧居的修复面临巨大挑战，“建筑长期泡水导致地基腐蚀，百年砖木结构脆弱，我们项目引入专业文物资质团队，采用传统工艺与新材料结合的方式，既加固安全，又最大限度保留原貌。”

对于盘活策略，王斌强调“保护与利用的平衡”：“我们拒绝简单商业化，而是，通过业态策划赋予建筑新功能。例如，原地下室改造盘活成为艺术长廊，既规避结构风险，又活化闲置空间。”他还透露目前，城投集团已形成“一楼一策”的成熟模式，未来将持续挖掘小洋楼的文化IP，打造“小楼春秋、津彩韵味”城市文旅品牌。